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    yabo2=私自买卖农村宅基地,到农村房子征收时,遇到矛盾多。
    责编:yabo2二中 添加日期:2019-11-18
    yabo2环保办】     江南。 17-12-2 09:41 [br/] 私自買賣農村宅基地,到農村房子征收時,遇到矛盾多。    以前、農村私自轉讓宅基地雖然不多,可這現象確實存在。 [br/]  還有宅基地批準者無力建造,也有與好朋友合建的不少。 [br/]   在平時沒有矛盾,可到農村房子征收時,遇到矛盾多。 [br/]   據有關部門獲悉,為農村宅基地買賣、轉讓、合建造成吵架、訴訟的不少。 [br/]   請大家[不要 的拚音:bù yào]私自買賣、轉讓、合建。 [br/]  在當時大家讓立了協議,可這協議是無效的,一旦造成矛盾,一般買入者總是吃虧■yabo2国际港口■。 [br/] [br/] 音十言宜 17-12-2 10:14 目前,宅基地使用權隻可在同一集體[經濟 的英 文:economic]組織成員之間內部轉讓,如果賣給了[其他 的英 文:other]村的村民或者是城鎮居民,基本上[都是 的拚音:doushi]無效的。這有大量的法院案例[證明 的拚音:zhèng míng]。所以,宅基地買賣的風險[很大 的拚音:的JJ],要慎重! [br/] 享受美好生活 17-12-3 07:42 現在買入者讓賣出者寫好個高額借款條[而且 的英 文:but]還去[公正 的英 文:disinterested]處公正的,是賣地基的好多倍,[這樣 的拚音:zhè yàng]賣地基者賴皮就讓他還錢 [br/] lyu-jamin 17-12-3 08:45 公證就沒事 [br/] 生命無限精彩 17-12-3 11:20 我[認識 的英 文:known]一個家人,早年賣掉了農村老房子,幾年前,卻被分配三港二套房■yabo2生物科技有限公司■。我在想,買進房子的,究竟有沒有? [br/] 稀飯1314 17-12-3 19:15 lyu-jamin:公證就沒事 (17-12-3 08:45) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]這種[應該 的英 文:yīng gāi]是不能公正的,宅基地本來就不[可以 的拚音: kě yǐ]買賣 [br/] 江南。 17-12-4 21:01     某A在90年批了宅基地,無錢建造。與B協議,[全部 的拚音:quán bù]由B出資。 [br/]建造後A得1/3房子,B得2/3房子([大約 的拚音:dà yuē])。 [br/]  現A[輪到 的拚音:lún dào]征收房子,A與B為房子歸屬吵得不可開交。 [br/]  [br/] [br/] 埋葬[昨天 的拚音:zuó tiān] 17-12-4 21:04 江南。:    某A在90年批了宅基地,無錢建造。與B協議,全部由B出資。 [br/]建造後A得1/3房子,B得2/3房子(大約)。 [br/]  現A輪到征收房子,A與B為房子歸屬吵得不可開交。 [br/] (17-12-4 21:01) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]一人一半 [br/] louiskoo 17-12-4 21:05 某A在90年批了宅基地,無錢建造。與B協議,全部由B出資。  [br/]建造後A得1/3房子,B得2/3房子(大約)。  [br/]  現A輪到征收房子,A與B為房子歸屬吵得不可開交。  [br/] z這個A太貪, [br/] 江南。 17-12-4 23:33 (此帖不針對任何人!如有巧合,純屬雷同) [br/]  [br/]這件事其實相當簡單,當時原來雙方比較好才達成協議。 [br/]隻要現雙方坐下來,按原來協議大家後退一步。 [br/]現階段在看來是[無法 的拚音:to be]坐下來,估計請法院幫助[解決 的拚音:jiě jué]。 [br/]  [br/]我發帖的目的是提醒大家:宅基地不要私自買賣,不然後果無法想象。 [br/]  [br/]  [br/]  [br/]  [br/]  [br/] [br/] dyf7758258 17-12-5 07:52 江南。:(此帖不針對任何人!如有巧合,純屬雷同) [br/]這件事其實相當簡單,當時原來雙方比較好才達成協議。 [br/]隻要現雙方坐下來,按原來協議大家後退一步。 [br/]現階段在看來是無法坐下來,估計請法院幫助解決。 [br/]。。。。。。。 (17-12-4 23:33) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]一般賠償比如分到兩套房 一人 一套的 !! [br/] 子仁 17-12-5 08:19 一般這種拆遷,宅基地補償給原來的人, [br/]房子補償給買宅基地的人 [br/] 子仁 17-12-5 08:40 享受美好生活:現在買入者讓賣出者寫好個高額借款條而且還去公正處公正的,是賣地基的好多倍,這樣賣地基者賴皮就讓他還錢 (17-12-3 07:42) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]如果賣主不賴皮,買主賴皮,讓賣主還錢,怎麽辦???? [br/][保護 的英 文:protects]一方利益,不能損害另一方利益的。 [br/] 小爺錢龍 17-12-5 08:47 宅基地現在的賣價遠遠高於造樓[價格 的英 文:Prices] [br/] 子仁 17-12-5 08:57 小爺錢龍:宅基地現在的賣價遠遠高於造樓價格 (17-12-5 08:47) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]新埭都100萬了 [br/] 一丙512 17-12-5 09:47 一個地基100萬呢,沒錢得不賣???傻了吧~~ [br/] 小爺錢龍 17-12-5 10:11 子仁:新埭都100萬了 (17-12-5 08:57) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]我也聽說了,本人在5月份的[時候 的英 文:When]去林埭看宅基地/105平,當時就出價45萬。 [br/] 世間有[愛 的英 文:love] 17-12-5 10:40 lyu-jamin:公證就沒事 (17-12-3 08:45) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]這個不能公證的[圖片] [br/] 生命無限精彩 17-12-5 11:16 子仁:如果賣主不賴皮,買主賴皮,讓賣主還錢,怎麽辦???? [br/]保護一方利益,不能損害另一方利益的。 (17-12-5 08:40) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]法院判決,全部歸原地基[所有 的拚音:suǒ yǒu]者。所以,法律有時候是無情的。 [br/] orochi95 17-12-5 12:31 子仁:如果賣主不賴皮,買主賴皮,讓賣主還錢,怎麽辦???? [br/]保護一方利益,不能損害另一方利益的。 (17-12-5 08:40) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]有個親戚買了,新農村統一造好的房子。 [br/]谘詢過律師的。 [br/]以後基地所有者反悔,上法院的話,基地會判給原所有者,但錢是可以要回來的,虧個利息。 [br/]  [br/]  [br/]  [br/]  [br/] [br/] 西方紅 17-12-5 12:45 江南。:    某A在90年批了宅基地,無錢建造。與B協議,全部由B出資。 [br/]建造後A得1/3房子,B得2/3房子(大約)。 [br/]  現A輪到征收房子,A與B為房子歸屬吵得不可開交。 [br/] (17-12-4 21:01) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]大約[知道 的拚音:zhī dao]在什麽地方 [br/] 江南。 17-12-5 13:45 西方紅:大約知道在什麽地方 (17-12-5 12:45) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]對事不對人,沒有必要吧。 [br/] [br/] 本潭[評論 的拚音:píng lùn]員 17-12-5 13:48 以我之見。 [br/]買賣宅基地不受法律保護,賣出、買入都是違反《土地[管理 的拚音:guǎn lǐ]法》。 [br/]買入建房,按違章建築處理;賣出土地者,按現協議部分房子,全額付建造房子[成本 的英 文:cost]。 [br/]  [br/] [br/] 有話想說 17-12-5 14:13 一丙512:一個地基100萬呢,沒錢得不賣???傻了吧~~ (17-12-5 09:47) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]薑太公釣[魚 的英 文:fish]願者上勾,其實土地資源緊缺,有土地升值空間200百萬都會有人買 [br/] zjxc381 17-12-7 21:47 lyu-jamin:公證就沒事 (17-12-3 08:45) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]你去公證看看,公證無效也不會公證 [br/] 西方紅 17-12-8 12:50 30年河東、30年河西。以後的事誰也說不準 [br/] 閱人 17-12-8 13:46 orochi95:有個親戚買了,新農村統一造好的房子。 [br/]谘詢過律師的。 [br/]以後基地所有者反悔,上法院的話,基地會判給原所有者,但錢是可以要回來的,虧個利息。 [br/]。。。。。。。 (17-12-5 12:31) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]利息也不虧,畢竟住了這麽多年了 [br/] 燃情與共 17-12-10 09:24 音十言宜:目前,宅基地使用權隻可在同一集體經濟組織成員之間內部轉讓,如果賣給了其他村的村民或者是城鎮居民,基本上都是無效的。這有大量的法院案例證明。所以,宅基地買賣的風險很大,要慎重! (17-12-2 10:14) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/] [br/] [br/] [br/]對滴 [圖片] [br/] [br/] [br/] [br/] [br/] [br/] 賣模型的朋友 17-12-10 18:17 不是法律無情,往往是收了黑錢,現在的法律誰不知道,那玩意也是牆頭草,哪邊強哪邊倒,黑社會程三,出獄放鞭炮就是最好例子,就這事判了5年,什麽概念,我把你手腳打斷,都未必能判5年,挖你一隻2眼睛[或許 的拚音:huò xǔ]還可以判5年。 [br/] 滿天下 17-12-11 11:44 享受美好生活:現在買入者讓賣出者寫好個高額借款條而且還去公正處公正的,是賣地基的好多倍,這樣賣地基者賴皮就讓他還錢 (17-12-3 07:42) [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]不賴皮能不能叫他還[圖片][圖片][圖片][圖片][圖片] [br/] 2鴿糊塗 17-12-12 10:33 宅基地是集體[[財產 的英 文:fortune] 的英 文:property],怎麽能賣呢,還有拆遷賠款中含 有的土地賠款應該賠給集體的,不應給個人,其實現在有點亂,亂中取[勝 的英 文:win],當官的才能有錢撈 [br/] [br/] 查看完整版本: [-- 私自買賣農村宅基地,到農村房子征收時,遇到矛盾多。 --] [-- top --] 。


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